Trade-in - удобная и оперативная технология прямых продаж

В сфере недвижимости эта услуга только начинает набирать обороты: не более 5% московских агентств недвижимости могут предложить, действительно, квалифицированную помощь в реализации проекта трейд-ин. Как правило, альтернативой являются сделки одновременной купли - продажи.

Схема продаж трейд-ин - это выгодное предложение, как для продавцов, так и для покупателей. Параллельно оформляются документы для купли-продажи квартиры причем сразу двух объектов: агентство недвижимости покупает жильё у клиента, предлагая новый вариант - квартиру в уже строящемся доме.

Юридические аспекты сделки

1. В договоре купли продажи указывается реальная рыночная стоимости квартиры. Занижение стоимости жилья для того, чтобы избежать налогов -€“ не практикуется: это основа юридической и налоговой "чистоты" сделки.

2. В течение месяца, с момента подписания договора, квартира должна быть полностью освобождена.

3. В процессе сделки оговаривается, и документально подтверждается, факт доплаты (если в этом есть необходимость) со стороны продавца или покупателя.

С чего начинается трейд-ин?

Агентства, которые делают ставку на трейд-ин понимают, чего хотят их клиенты. Именно поэтому, сделка становится всё популярней. Начать процедуру сделки очень удобно. Позвонив в юридическое агентство недвижимости, будьте готовы предоставить специалисту подробную информацию о своей квартире: площадь жилья, этажность, полный адрес квартиры, включая район. Обработав информацию, сотрудник агентства озвучит сумму, которую компания готова заплатить за квартиру. Если клиент готов к продолжению сотрудничества, начинается следующий этап сделки.

К продавцу, для оценки объекта, выезжает специалист агентства. Если информация, ранее предоставленная по телефону, соответствует действительности, то оценочная стоимость квартиры будет соответствовать реальной. Если же клиент указал неточные сведения, будут проводиться переговоры о назначение новой цены.

Следующий шаг: заключение соглашения о намерениях сторон. В соглашении указываются данные объекта недвижимости и цена. В этотà период, клиенту предоставляется информация о вариантах нового жилья. Если в процессе сделки необходима доплата со стороны продавца или покупателя, рассчитывается график возмещения компенсации. После того, как подписано соглашение, запускается механизм проверки "чистоты" квартиры.

О преимуществах

Очевидная выгода. Если вы продаёте жилье агентству недвижимости, значительно снижается процент дополнительных расходов. Фиксированные цены. В момент подписания соглашения о намерениях, компания фиксирует цену вашего будущего жилья. Оперативность в лучшем проявлении. Вы получаете возможность, за считанные дни, обменять свою квартиру на новый вариант.

Читать также:

Как пылесос для бассейна превращает уход за бассейном в легкую задачу

В мире, где время — драгоценный ресурс, ничто не может сравниться с радостью от моментов, проведенных в своем собственном бассейне. Однако, как любой владелец бассе

Почему касса «Эвотор» — новый стандарт прогрессивных предпринимателей

Представьте себе идеальное сочетание надежности, инноваций и простоты использования в одном устройстве - именно таким является касса "Эвотор". Это не просто кассов

Эвотор: Твой надёжный партнер в учете и продажах

В мире современного предпринимательства, где скорость, эффективность и надежность играют ключевую роль, владельцы бизнесов стремятся найти инструменты, которые п

Откройте мир сокровищ с металлоискателем

Наверное, каждый из нас в детстве мечтал о таинственных приключениях и поиске сокровищ. И хотя взрослая жизнь порой отнимает у нас эту чудесную способность верить �

Рулонный газон — решение для идеального ландшафта

В поисках идеального газона для своего участка многие сталкиваются с дилеммой: вырастить его самостоятельно из семян или же обратиться за помощью к профессионала�